1998〜2008年築, 専有面積70.04㎡〜90.04㎡の平均販売価格
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ライオンズタワー竹の塚ガーデン
東京都足立区栗原四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分
2003年築 / 19階建 / 279戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
6,066万円
75.8万円/㎡
3,015
5,049
7,082
9,116
AI査定結果
推定相場価格
6,066万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜7,082万円
63.1万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
5,480万円（68.5万円/㎡）/ 13階 / 80.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は53.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 5,480万円 | 68.5万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 5,680万円 | 62.2万円 | 8階 | 91.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 5,680万円 | 62.2万円 | 8階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,680万円 | 70.3万円 | 15階 | 66.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 3,280万円 | 49.3万円 | 15階 | 66.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 49.9万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,298万円 | 62.5万円 | 13階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,280万円 | 46.8万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,999万円 | 54.7万円 | 10階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,980万円 | 49.7万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,498万円 | 59.5万円 | 19階 | 75.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 3,380万円 | 44.7万円 | 11階 | 75.63㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/09 | 3,000万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,698万円 | 62.1万円 | 19階 | 75.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 5,080万円 | 55.6万円 | 10階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 42.5万円 | 5階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 51.2万円 | 13階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,280万円 | 46.8万円 | 11階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,480万円 | 45.5万円 | 5階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,198万円 | 55.9万円 | 8階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,750万円 | 48.3万円 | 5階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 45.1万円 | 4階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 5,480万円 | 68.5万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2003年 | 279戸 | RC |
| 2023/12/16 | レーベンスクエアReHeart東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,950万円 | 64.4万円 | 76.85㎡ | 3LD・K | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,880万円 | 66.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2024/08/31 | エミエルタワー竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 7,580万円 | 78.9万円 | 96.1㎡ | 4LDK | 17階 / 27階建 | 南東 | 2005年 | 254戸 | RC |
| 2024/02/13 | 上越荘 足立区栗原三丁目 | 西新井駅10分 | 6,180万円 | 64.6万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2024/11/22 | ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 6,280万円 | 85.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2024/12/07 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 6,700万円 | 84.2万円 | 79.55㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 300戸 | RC |
| 2024/01/27 | H&EHOUSE 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 5,580万円 | 82.8万円 | 67.41㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2025/05/25 | ラスティアガーデン 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 4,490万円 | 62.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 253戸 | RC |
| 2025/08/06 | コスモシティ北千住 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 5,680万円 | 75.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 234戸 | RC |
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ポイント
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日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 5分
2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造
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1997年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造